正片《新房客》上映于1995年，是一部香港制片出品，导演黄秋生，编剧刘永健、梁鸿华、黄秋生。由黄秋生、陈海恒、黄柏文、吴启华、叶荣祖、黄子华、黎海珊、俞慕莲、刘青云、邱礼涛等主演的惊悚，对白语言为粤语。
《新房客》剧情简介：前报社记者阿麟在精神病院治疗十年后终于出院，决心重新开始生活。他租下一间旧公寓，靠写小说维生，却很快发现屋内处处透着诡异：他时常像被拉回十年前，目睹当年住在这里的一户人家——一位父亲和一对姐妹的日常。起初阿麟只是旁观者，随后却与妹妹“海豚”产生了跨越时空的感应，甚至成为她眼中的“守护天使”。当姐姐“鲸鱼”与大学讲师约会后突然失踪，阿麟决定协助海豚追查真相。随着线索层层展开，现实、幻觉与过去不断交错，他也被卷入一场危险而混乱的时空迷局。
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